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定期借地権について

定期借地権とは、更新のない借地権のことです。契約の更新及び建物の築造による存続期間の延長がなく、土地の所有者に対し買取りの請求をしないこととする旨を定めることができる借地権です(建物譲渡特約付き定期借地権を除く)。 定期…

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普通借地権について

普通借地権(借地借家法第3条)とは、借地借家法において「更新のある」借地権をいいます。契約期間満了後、借地人が希望すれば契約が更新されるものです。1992年8月1日以前から存在する借地権は旧借地権とされ、旧法が適用されま…

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借地権の定義と種類

借地権とは、「他人が所有権を有する土地について、第三者が建物等を所有することを目的に、土地の所有者に対し借地料つまり地代を払って借りる権利」です。借地借家法 (平成三年十月四日法律第九十号)第2条に、「建物の所有を目的と…

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